3-к квартира, 67 м2, 9/9 эт.

Трехкомнатная по цене двухкомнатной!
Квартира с раздельными комнатами в жилом состоянии в одном из лучших мест Ленинского района, рядом с ТРЦ Алмаз!

Описание места:
• Дом отдален от дороги, находится рядом с улицами Гагарина, Пограничная, Энергетиков и Южный Бульвар;
• Большой и удобный двор со множеством деревьев;
• Оборудованная детская площадка во дворе дома с футбольной и баскетбольной площадками;
• Парковочные места для жителей дома, также есть платная автостоянка;
• Несущие стены - Ж/Б панели;
• Установлен Умный домофон;
• На данный момент в подъезде устанавливают новый лифт.

Описание квартиры:
• Карман на две квартиры;
• Отличная планировка - все комнаты раздельные, плюс ко всему никто не ходит по Вашим головам (9/9 этаж);
• В прихожей на входе установлена металлическая дверь, на полу линолеум, обои в светлых тонах, на потолке плитка, шкаф-прихожая остается;
• На кухне (9кв.м) на полу линолеум, светлые обои, потолок побеленный, евро окно. Кухонный гарнитур и плита остаются;
• В гостиной (17кв.м) на полу линолеум, обои в светлых тонах, потолок побелка, евро окно;
• В спальне (12кв.м) светлые обои, на полу линолеум, потолок побелка, деревянное окно;
• Во второй спальне (13кв.м) светлые обои с рисунком, на полу линолеум, на потолке плитка, выход на лоджию;
• Лоджия (6кв.м) с деревянным остеклением;
• Санузел раздельный. В ванной на стенах панели, на полу кафельная плитка. В туалете на стенах обои, установлены счетчики.

Планировка:
• Кухня - 9 кв.м;
• Гостинная - 17 кв.м;
• Спальня - 13 кв.м;
• Спальня 2 - 12 кв.м;
• Лоджия - 6 кв.м.

Инфраструктура:
• Лицей № 37, Школы № 68, № 75, № 99 и № 108;
• Детские сады № 125, № 421, № 347 и № 436;
• Сетевые магазины, аптеки, банки, тренажерные залы;
• Остановка общественного транспорта рядом с домом;
• ТРК Алмаз в пяти минутах ходьбы;
• Удобная транспортная развязка во все направления города;
• Квартира находится рядом со Спортивным Комплексом "Лидер". «Визитной карточкой» комплекса является современное искусственное футбольное поле и профессиональная синтетическая беговая дорожка.